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    许昌商贸物流园区
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    地 址:建安区新许路西702号
许昌文兴商贸广场

工程概况简介:

建设单位:河南卡地亚置业有限公司;设计单位:河南省城市规划设计研究总院有限公司;施工单位:中建七局安装工程有限公司;监理单位:河南创达建设工程管理有限公司;勘察单位:河南省有色工程勘察有限公司。消防施工单位:河南民安消防工程有限公司,电梯安装公司:河南金轩机电安装公司。

本项目规划占地面积17610㎡,总建筑面积88667.48平方米;其中地下总建筑面积为26875.10平方米;工停车620辆。地上总建筑面积为61792.38平方米。其中A区公寓地上建筑面积为14252.62平方米;B区公寓地上建筑面积为14332.79平方米;C区写字楼及酒店式公寓地上建筑面积为12817.71平方米,商业建筑面积为20324.79平方米。建筑基底面积为6757.17平方米。

建筑层数、高度A区B区公寓地上二十六层,建筑总高度为85.650m(从室外地坪至屋面面层的高度);C区写字楼及酒店式公寓地上二十二层,建筑总高度为82.750m(从室外地坪至屋面面层的高度);三层商业建筑总高度为14.950m(从室外地坪至屋面面层的高度);地下车库工两层,地下一层,层高5.2m,地下二层层高为4.2m。

结构形式:本项目工程等级为一级,地库和商业为框架结构,A区B区为框架剪力墙结构,C区写字楼及酒店式公寓为框筒结构。设计年限为50年,抗震等级为8度。

A、B区各配置两台电梯,一台消防电梯和一台普通电梯,载客13人,载重1吨;C区配置三台电梯,,一台消防电梯和二台普通电梯,载客10人,载重800公斤;商业东区货梯二台,载重2吨,商业西北区和西南区普通电梯各一台,载重1吨;商业西南区一台消防电梯,载重1吨,自动扶梯4台。电梯品牌为江苏巨力电梯。

项目整体建设工程情况:

开工日期:2015年3月27日,封顶日期: A区B区2016年1月31号;主体验收日期为2016年7月6号。

截止2017年10月16日工程进度为:A、B、C区外墙真石漆完成95%;B区内墙粉刷完成;A、C区内墙粉刷和地坪找平层完成;商业外墙石材幕墙工程完成85%;商业楼梯间地板砖基本完成,墙砖完成40%;楼梯栏杆完成70%;安装工程桥架完成90%;BV电线穿线安装30%,入户支管完成;弱电箱安装完成;供水主管还没有安装;空调通风还没有施工;设备还没安装;窗户:A区完成85%,B区完成60%,C区完成80%;门:A区防火门安装完成60%,B区完成防火门门框安装;C区防火门安装完成50%。消防工程完成总工程量的80%;电梯安装完成85%;剩余室外回填土和屋面回填土没有施工;剩余配套工程还没开始。

工程管理:工程管理中我们严格按照工程验收程序:检验批、分项、分部工程完成后,施工单位需先行自检、互检、专职检自评合格后填写报验单由监理方验收,签字认可后方可进行下道工序控制。对设备及原材料方面控制:要求用于本项目的原材料均为知名度高的一线品牌并报监理及甲方确认后才能用于本项目。项目部采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、采购或租赁的周转材料(如钢管、扣件)应当具有生产(制造)许可证、产品合格证,施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须有专人管理,定期进行检查、维护和保养,建立相应的资料档案,并按国家有关规定及时报废。